1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市西区
42.2万円/㎡
前年比+66.9%
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カーサソルーナ壱番館
兵庫県神戸市西区月が丘五丁目
神鉄粟生線 / 栄駅 徒歩11分
1991年築 / 8階建 / 139戸 / RC造
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2階 / 77.57㎡の場合
相場
875万円
11.3万円/㎡
381
710
1,040
1,369
AI査定結果
推定相場価格
875万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜1,040万円
9.2万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年11月30日
カーサソルーナ壱番館
850万円（11.0万円/㎡）/ 2階 / 77.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 850万円 | 11.0万円 | 2階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 798万円 | 6.9万円 | 5階 | 115.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | カーサソルーナ壱番館 神戸市西区月が丘五丁目 | 栄駅11分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
| 2024/07/19 | グリーンタウン月が丘・カーサソルーナI番館 神戸市西区月が丘五丁目 | 栄駅11分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/19 | グリーンタウン月が丘・カーサソルーナII番館 神戸市西区月が丘四丁目 | 栄駅11分 | 780万円 | 8.8万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 144戸 | RC |
| 2024/10/23 | ファミール西神戸 神戸市西区北別府三丁目 | 明石駅43分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
| 2024/05/11 | シャルマンコーポ朝霧 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅33分 | 860万円 | 12.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市西区では66.9%上昇しています。